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多個(gè)城市下調(diào)房貸利率

本報(bào)訊 據(jù)上海證券報(bào)消息,今年以來(lái),全國(guó)多個(gè)重點(diǎn)城市房貸利率出現(xiàn)不同程度下降,樓市調(diào)控出現(xiàn)調(diào)整跡象。

記者近日從南京地區(qū)多家銀行了解到,近期房貸利率連續(xù)下調(diào),首套房貸利率在5.1%至5.5%之間。與3月相比,房貸利率下降10至60BP。廣發(fā)銀行南京某支行客戶經(jīng)理表示,如果是該行優(yōu)質(zhì)客戶,房貸利率最低可降至5%。

南京地區(qū)房產(chǎn)中介透露,近期南京調(diào)整了首套房貸利率認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),即舊有房貸已結(jié)清,新購(gòu)房產(chǎn)首付五成的,可按照首套房利率執(zhí)行。該中介表示,上述變化屬于銀行口頭通知,現(xiàn)在政策變化很快,幾乎每天都有新的調(diào)整。

此外,廣東佛山已下發(fā)政府內(nèi)部文件顯示,針對(duì)滿5年的商品住房將不再計(jì)入家庭擁有住房套數(shù),在住房貸款已還清的條件下,新購(gòu)房貸款可按首套房貸款利率執(zhí)行。河北石家莊房貸利率亦呈連續(xù)下降趨勢(shì)。記者從工行石家莊市分行了解到,該行目前執(zhí)行的首套房貸利率在4.8%左右,從去年9月到現(xiàn)在,銀行按揭貸款額度使用較為寬松,通過(guò)實(shí)行集中管理,放貸效率有所提高。據(jù)了解,自前日起,山東臨沂首套房貸利率最低降至4.6%,與5年期以上LPR利率持平,此前為5%;二套房貸利率不變,在5.2%左右。

據(jù)統(tǒng)計(jì),一季度全國(guó)已有100多個(gè)城市的銀行機(jī)構(gòu)下調(diào)了房貸利率,部分城市提高住房公積金貸款額度上限,對(duì)生育二孩、三孩家庭購(gòu)買首套住房的給予政策照顧,甚至有城市已取消限購(gòu)限售等政策。

 






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