国内特级毛片 , 99久久精品免费看国产免费 , 国产精品毛片久久久久久久 , 亚洲无卡视频

河源新聞網(wǎng)由河源晚報(bào)社主辦!新聞網(wǎng)旗下: 在線數(shù)字報(bào) | 新少年
當(dāng)前位置:河源新聞網(wǎng) >> 資訊 > 房產(chǎn) > 閱讀新聞

269家房企披露年報(bào)近六成凈利增長 房地產(chǎn)上市公司看好今年市場機(jī)遇

Wind數(shù)據(jù)顯示,截至4月6日晚,A股、港股合計(jì)共有269家房地產(chǎn)上市公司披露2021年年報(bào),193家實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入同比增長,占比達(dá)到71.75%;151家實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長,占比達(dá)到56.13%。已披露2021年年報(bào)的房地產(chǎn)上市公司業(yè)績分化較為明顯。

值得注意的是,不少房地產(chǎn)上市公司看好2022年市場,認(rèn)為具備優(yōu)秀運(yùn)營管理能力、有安全現(xiàn)金流、注重社會福祉的企業(yè)將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。

逾半數(shù)公司凈利同比增長

Wind數(shù)據(jù)顯示,截至4月6日晚,A股共有31家房地產(chǎn)上市公司披露2021年年報(bào)。其中,24家實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入同比增長,占比達(dá)到77.42%;16家實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長,占比達(dá)到51.61%。

港股方面,截至4月6日晚,共有238家房地產(chǎn)上市公司披露2021年年報(bào)。其中,169家上市公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入同比增長,占比達(dá)到71%;135家實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長,占比達(dá)到56.72%。

房地產(chǎn)上市公司2021年業(yè)績分化進(jìn)一步加大。具體來看,上述已發(fā)布2021年年報(bào)的269家港股、A股房地產(chǎn)上市公司中,2021年?duì)I業(yè)收入同比增長超過10%的有161家,超過50%的有54家,超過100%的有18家。從凈利潤增幅看,2021年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤增幅超過10%的有135家,超過50%的有85家,超過100%的有53家。

記者梳理發(fā)現(xiàn),營收、凈利潤增幅居前的房地產(chǎn)上市公司一方面和報(bào)告期內(nèi)銷售結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模較大有關(guān),另一方面和2020年同期營收、凈利基數(shù)較小有關(guān)。

記者觀察到,大型房企和中小型房企的業(yè)績均出現(xiàn)明顯分化。雖然凈利潤增幅居前的基本都是中小型房企,但營業(yè)收入低于1億元的25家上市房企中,有17家陷入虧損狀態(tài)。而營業(yè)收入超過千億元的14家房地產(chǎn)上市公司中,僅有龍湖集團(tuán)、華潤置地、卓爾智聯(lián)、綠城中國4家上市公司實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長,其余10家公司均出現(xiàn)不同程度的下滑。

房企拿地態(tài)度不一

從上市房企拿地情況看,2021年,房企整體拿地態(tài)度不一。

部分業(yè)績增長較好的房企拿地規(guī)模處于高位。以龍湖集團(tuán)為例,公司2021年共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2233.8億元,同比增長21%;剔除公平值變動等影響后的股東應(yīng)占核心溢利為224.4億元,同比增長20.1%。2021年,集團(tuán)新增122幅地塊,新進(jìn)湛江、鹽城、鄂州、寧德、湖州、金華6個城市,新增土地儲備建筑面積為2355萬平方米,權(quán)益面積為1338萬平方米。

截至2021年底,集團(tuán)總土儲合計(jì)7354萬平方米,權(quán)益面積為5047萬平方米。

不少房企拿地態(tài)度不積極,有的房企在報(bào)告期內(nèi)干脆選擇不拿地。

以沙河股份為例,公司2021年年報(bào)顯示,2021年,公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入64174萬元,同比增長85.11%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤3542萬元,同比增長709.81%。報(bào)告期內(nèi),公司無新增土地儲備。公司將以長沙和鄭州兩個深耕城市為中心,擇機(jī)獲取土地儲備。

看好2022年市場

機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,2022年以來,超過60個城市發(fā)布樓市“松綁”政策,房地產(chǎn)調(diào)控政策次數(shù)達(dá)上百次。調(diào)控的內(nèi)容主要涉及公積金貸款額度提高、首付比例下調(diào)、對三孩家庭給予購房補(bǔ)貼、減免補(bǔ)貼契稅等。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,與2021年一季度房地產(chǎn)調(diào)控全面收緊相比,2022年以來,樓市在調(diào)控政策端出現(xiàn)了明顯的寬松趨勢。多地針對房地產(chǎn)五限(限購、限貸、限價、限商、限售)政策進(jìn)行了“松綁”,利好房地產(chǎn)企業(yè)。

不少房企看好2022年的市場機(jī)遇。華僑城A4月6日披露的投資者關(guān)系記錄表顯示,房地產(chǎn)市場逐步回歸居住屬性。近期,從中央到地方都在陸續(xù)出臺促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的政策。隨著房地產(chǎn)業(yè)的深入調(diào)整,競爭格局重塑,行業(yè)將進(jìn)一步分化。具備優(yōu)秀運(yùn)營管理能力、有安全現(xiàn)金流、注重社會福祉的企業(yè)將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。

不少上市公司稱,將保持現(xiàn)有地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模,通過獲取優(yōu)質(zhì)地塊,做優(yōu)做精企業(yè)品牌。

南山控股近日接受機(jī)構(gòu)調(diào)研時表示,房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)是公司的支撐性業(yè)務(wù),是公司收入和利潤的重要來源。公司將保持現(xiàn)有地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)模,更加注重拓展優(yōu)質(zhì)土地項(xiàng)目以及提升內(nèi)部管理效能,持續(xù)提升核心競爭力。

據(jù)中國證券報(bào)






上一篇:樓市穩(wěn)預(yù)期信號頻傳 金融支持加力 多地出現(xiàn)房貸利率下行、放款周期縮短的跡象
下一篇:霸王花·東城國際2022河源首屆少兒器樂歌唱舞蹈大賽活動海選開始

熱點(diǎn)圖片

  • 頭條新聞
  • 新聞推薦

最新專題

更多 >>

熱度排行

關(guān)于我們 | 廣告服務(wù) | 友情鏈接 | 案例展示 | 聯(lián)系我們 | 版權(quán)聲明