本報訊 記者 謝思思 春節(jié)已過，節(jié)前返鄉(xiāng)的人們開始陸續(xù)回城。記者了解到，節(jié)后城區(qū)房屋租賃市場漸漸回暖，迎來年后首輪租房高峰期。

節(jié)后租房價格略有增長

在源城區(qū)愛民街的鑫豐地產(chǎn)有限公司經(jīng)理曾繁鑫介紹，每年年后都是上班族跳槽的高峰期，工作地點的變化延伸出大量的換房需求。按照每年慣例，租房市場升溫，隨之而來的，是房屋租金的集體上調(diào)。記者在采訪中了解到，節(jié)后城區(qū)房屋租賃市場價格相比去年同期有所增長，漲幅大約為 5-10%不等。不過曾繁鑫介紹，河源租賃市場的價格一直比較平穩(wěn)，漲幅比較理性。

“由于節(jié)后租金上漲早已成為租房市場多年的慣例，大部分租客都表示接受。這也使節(jié)后成為一年中除畢業(yè)季之外的另一個租房小高峰。我們剛啟市，就有5 批客戶上門求租，成交了3 套。”曾繁鑫介紹。據(jù)了解，這些租戶多是年輕人，求租的戶型多是兩房的精裝公寓，且比較受歡迎的小區(qū)主要集中在建設大道、中山大道等繁華路段。

白領、務工人員成主力

“春節(jié)剛過不久，市場還處于預熱階段，與以往租房看重價格不同，現(xiàn)在，大家普遍看重的是交通是否便利、周圍配套設施是否完善。”中好地產(chǎn)的負責人介紹，普通務工者也更加看重房屋的舒適度和交通便捷度。

據(jù)了解，租房需求大的人群主要以換工作的白領、外來務工人員為主，此外還有少量的學生和自主創(chuàng)業(yè)者。記者了解到，拼租也漸受租房者的青睞。單身男女們針對目前不低的租金，大多都會找一些同性或志同道合的人合租來應對。吳小姐2014 年畢業(yè)，在市區(qū)中心壹號上班，換的新工作剛穩(wěn)定，想從親戚家搬出來自己住，轉了幾家中介，看中的萬隆城房子月租金要1300 元，這讓她有點犯選擇困難癥。“ 一個月2800 塊的工資，房租、水電費就得支出去一多半，實在是心有余而力不足，但又實在不想委屈自己住太差。”最后，偏向于享受生活的吳小姐在朋友圈找到和自己年齡差不多的伙伴合租了雙方都滿意的一套兩居室，解決了困擾。