本報(bào)訊 記者 劉曦 化解房地產(chǎn)庫(kù)存是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措。日前，市國(guó)土局局長(zhǎng)黃福平在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，我市今年大力促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，化解房地產(chǎn)庫(kù)存，目前，全市去庫(kù)存工作取得階段性成效，市區(qū)今年上半年就已化解商品房庫(kù)存38.37萬(wàn)平方米。

今年，我市已經(jīng)出臺(tái)了去庫(kù)存三年行動(dòng)方案以及本年度工作計(jì)劃，明確到2018 年底，全市要在全部消化2016—2018 年的新增商品房供應(yīng)基礎(chǔ)上，化解55.5 萬(wàn)平方米以上的商品房庫(kù)存。接下來(lái)，我市將繼續(xù)推動(dòng)去庫(kù)存行動(dòng)方案的貫徹落實(shí)，以13 項(xiàng)政策措施促進(jìn)去庫(kù)存工作，包括取消過(guò)時(shí)的限制性措施，鼓勵(lì)戶(hù)籍農(nóng)業(yè)人口進(jìn)城購(gòu)房，支持城市老舊社區(qū)居民等群體改善居住條件，調(diào)整政府投資性住房建設(shè)方式，大力支持合理的住房貸款需求，引導(dǎo)房企靈活營(yíng)銷(xiāo)，推動(dòng)調(diào)整商品房戶(hù)型結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步降低房地產(chǎn)稅費(fèi)等。

在項(xiàng)目用地保障上，我市加強(qiáng)規(guī)劃管控，強(qiáng)化土地用途管制，嚴(yán)格用地預(yù)審，并積極爭(zhēng)取新增建設(shè)用地指標(biāo)。同時(shí)，我市還扎實(shí)推進(jìn)“三舊”改造工作，目前全市正在實(shí)施的“三舊”改造項(xiàng)目35宗，面積約2506.21畝，累計(jì)完成改造面積達(dá)925.88畝；積極配合實(shí)施市區(qū)“退二進(jìn)三”戰(zhàn)略，將一批不再適合在中心城區(qū)經(jīng)營(yíng)的工業(yè)項(xiàng)目實(shí)施退出，收回后進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)，提高土地利用效率。在閑置土地的處置上，我市上半年共處置閑置土地62宗，面積9748平方米。接下來(lái)，我市還將繼續(xù)大力盤(pán)活存量土地，全面推進(jìn)“三舊”改造，提高節(jié)地率，并加大閑置土地處置力度，保障我市發(fā)展用地特別是重點(diǎn)項(xiàng)目用地需求。