本報訊 記者 黃冉 今年2 月1 日前購房的市民需在本月底前完成契稅納稅申報，尚未納稅的則要在時限到來之前繳清稅款，否則將產(chǎn)生滯納金。市地稅部門提醒，市民進(jìn)行納稅申報別忘了先前往房管部門開具住房登記情況查詢結(jié)果證明，同時要搞清楚自己是否需要補(bǔ)繳契稅。

契稅是房屋買賣時向購房者征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，按照房屋成交價格的一定比例（稅率）進(jìn)行征收。目前，我市契稅稅率根據(jù)不同情況分為3 種：90 平方米以下的唯一住房契稅稅率為1%，90-144 平方米的唯一住房稅率為1.5%，144 平方米以上及非唯一住房稅率為3%。為了加強(qiáng)我市契稅征收管理，從今年2 月1 日起，購買房產(chǎn)的市民必須在簽訂購房合同的10 天內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在60 天內(nèi)繳納稅款。若納稅人沒有在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款，將從滯納稅款之日起，按日加收萬分之五的滯納金。

2 月1 日以后購房的契稅征收方式已經(jīng)明確，那么在此前買房的市民應(yīng)該怎么做呢？據(jù)了解，河源市民在買房時，房企一般會先代為收取1.5% 的契稅，因此，購買 90-144 平方米唯一住房的市民只需在3 月31 日前到稅務(wù)部門進(jìn)行納稅申報，其他市民則多退少補(bǔ)，同樣要在本月底前完成。