日前，龍川縣城華光市場(chǎng)南一棟居民樓的葉先生向本報(bào)熱線18927009600 打來(lái)電話(huà)，稱(chēng)他們居住了近10 年的房子，開(kāi)發(fā)商至今還未辦好房產(chǎn)證，給他們的生活帶來(lái)不便。對(duì)此，記者實(shí)地進(jìn)行了采訪。

     據(jù)了解，該棟居民樓共有 24 戶(hù)，2003 年由龍川縣金磊建材有限責(zé)任公司牽頭集資建房，當(dāng)時(shí)還和業(yè)主簽訂了集資建房合同。可在2004 年前后交房入住至今近10 年的時(shí)間，房產(chǎn)證一直還沒(méi)辦下來(lái)，這讓住戶(hù)很是擔(dān)心。在該棟樓居住的駱阿姨告訴記者，住了近10 年的房子，房產(chǎn)證一直都沒(méi)拿到手，導(dǎo)致現(xiàn)在小孩上學(xué)都困難。駱阿姨和鄰居們就辦理房產(chǎn)證一事多次催促房地產(chǎn)商辦理，從2007 年至今幾乎每年都跟房地產(chǎn)商交涉，但都是不了了之。

     記者從該棟樓居民出示的集資建房合同書(shū)上發(fā)現(xiàn)，該棟樓房是由龍川縣金磊建材有限責(zé)任公司與龍川縣市場(chǎng)物業(yè)管理局合作承建，主要是為了緩解縣城干部、職工及居民的住房困難而建造的。居民鄒先生告訴記者，合同書(shū)上明確規(guī)定房產(chǎn)證由甲方（龍川縣金磊建材有限責(zé)任公司）負(fù)責(zé)辦理，并負(fù)責(zé)辦證費(fèi)用，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商卻以辦證稅比以前高出不少為由，不肯辦理房產(chǎn)證。

     采訪中，不少業(yè)主向記者訴苦，房產(chǎn)證辦不下來(lái)小孩戶(hù)口就沒(méi)有辦法解決，影響上學(xué)，銀行貸款也因?yàn)闊o(wú)證抵押，貸不出來(lái)，影響正常生活，希望有關(guān)部門(mén)可以盡快出面，解決無(wú)房產(chǎn)證之憂(yōu)。當(dāng)天下午，記者在龍川縣住建局了解到，由于當(dāng)時(shí)施工方面存在建房手續(xù)不齊全、超建等情況，房地產(chǎn)商又沒(méi)及時(shí)補(bǔ)辦材料，才導(dǎo)致出現(xiàn)辦理房產(chǎn)證一拖再拖的情況。如今已過(guò)去了近10 年，辦證稅相比以前有所提高，開(kāi)發(fā)商及業(yè)主都不愿意出這個(gè)差價(jià)，所以這個(gè)事情就沒(méi)辦法解決。龍川縣住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接到居民的投訴后，該局工作人員已多次與開(kāi)發(fā)商交涉、督促開(kāi)發(fā)商抓緊補(bǔ)齊材料，只要材料齊全，房產(chǎn)證就可以辦理出來(lái)。

     本報(bào)記者 梁小鴻 葉園